Cijene kuća Republika Srpska, opština Šamac
Pregled realizovanih cijena kuća za Republika Srpska, opština Šamac na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 45 prodaja kuća za Republika Srpska, opština Šamac. Medijan cijene je 144 KM/m², što je -48,1 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 11.050 KM za medijan površine od 65 m². Podaci za ovu lokaciju trenutno su dostupni do 2026-08-17.
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene kuća po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Cijene kuća po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 21 | 0 | 239 | 139 – 372 | 12.456 KM | – |
| 2022 | 16 | 0 | 447 | 253 – 596 | 28.912 KM | +86,9 % |
| 2023 | 46 | 0 | 238 | 109 – 441 | 13.537 KM | -46,8 % |
| 2024 | 56 | 0 | 314 | 127 – 611 | 24.429 KM | +31,9 % |
| 2025 | 71 | 0 | 261 | 89,05 – 591 | 20.344 KM | -17,0 % |
| 2026 | 29 | 0 | 144 | 78,91 – 289 | 8.379 KM | -44,9 % |
Posljednje transakcije
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
| Datum | Lokacija | Nekretnina | Površina | Cijena | KM/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | Šamac | Kuća | 55 m² | 7.322 KM | 133 |
| 07.08.2026 | Tišina | Kuća | 20 m² | 1.578 KM | 78,91 |
| 28.07.2026 | Donji Hasić | Kuća | 30 m² | 1.162 KM | 38,73 |
| 27.07.2026 | Šamac | Kuća | 120 m² | 25.700 KM | 214 |
| 20.07.2026 | Crkvina | Kuća | 21 m² | 10.739 KM | 511 |
| 03.07.2026 | Donja Slatina | Kuća | 92 m² | 18.982 KM | 206 |
| 19.06.2026 | Šamac | Kuća | 76 m² | 19.505 KM | 257 |
| 15.06.2026 | Crkvina | Kuća | 72 m² | 12.523 KM | 174 |
| 03.06.2026 | Srednja Slatina | Kuća | 209 m² | 8.379 KM | 40,09 |
| 01.06.2026 | Gornji Hasić | Kuća | 91 m² | 3.263 KM | 35,86 |
| 23.05.2026 | Šamac | Kuća | 300 m² | 19.959 KM | 66,53 |
| 22.05.2026 | Gornji Hasić | Kuća +1 nekretnina u ugovoru | 45 m² | 2.783 KM | 61,84 |
Sve transakcije, filteri i mapa: interaktivni pregled.
Ostale opštine u Republici Srpskoj
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Banja Luka342 prodaja · 1.052 KM/m² · +42,8 %
- Bijeljina290 prodaja · 452 KM/m² · +3,9 %
- Prijedor178 prodaja · 357 KM/m² · -8,1 %
- Gradiška168 prodaja · 331 KM/m² · +6,9 %
- Doboj146 prodaja · 405 KM/m² · +14,4 %
- Laktaši141 prodaja · 630 KM/m² · +11,2 %
- Derventa92 prodaja · 329 KM/m² · +12,7 %
- Modriča80 prodaja · 322 KM/m² · +11,4 %
- Kozarska Dubica73 prodaja · 338 KM/m² · +49,9 %
- Prnjavor69 prodaja · 338 KM/m² · +31,8 %
- Zvornik59 prodaja · 368 KM/m² · +2,3 %
- Foča50 prodaja · 369 KM/m² · +8,8 %
- Pale48 prodaja · 707 KM/m² · +19,7 %
- Bratunac45 prodaja · 266 KM/m² · -15,2 %
- Brod39 prodaja · 329 KM/m² · +29,7 %
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Republika Srpska, opština Šamac
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Šamac? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Šamac prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Šamac dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.